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??“今年1月份，部分地方政府出臺一些微刺激，包括停建安置房，然後政府出手收購一些市場上存量的商品房，用於進行安置需求甚至用來滿足保障房的需求，這
??上海某研究院副院長楊紅旭分析，樓市回暖尤其是大城市的成交量的回暖，是從去年10月份開始的。之後，11月比10月份略增，12月又比11月、10月
??在楊紅旭看來，限購的放松，包括退出，未來是一個大方向。“但是2015年一線城市暫時還不會退出，甚至大幅放松的可能性都不是很大。”其邏輯主要是樓市復蘇之後，一線城市價格反彈比較明顯，價格一開始漲，地方又開始緊張瞭。
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??一線房價反彈明顯
大增，所以去年12月的成交量創瞭近幾年的月度歷史新高。量變之後，價格也在變，價格的跌幅在收窄，部分城市已經開始上漲瞭，尤其是一線城市。這些市場的
??事實上，目前北京市新房庫存為85835套，依然位於較高水平。而廣東省房協報告稱，截至2014年期末，全省商品房待售面積5467.99萬平方米，同比增長22.3%，待售面積創下歷史新高。
很大。
??房價仍存下行壓力
??百城價格指數對北京、上海等10大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年1月10大城市住宅均價為18990元/平方米，環比上漲0.59%。
??日前，有業內人士稱2015年北京很有可能放松限購政策。不過，上月底，北京市和上海有關領導先後在兩會上表示，不會取消限購。而昨日，廣州市兩會的政府工作報告中，對於廣州取消限購也是一字未提。
房價連跌8個月後開始上漲 房企去庫存壓力仍大
??2014年下半年以來，各地紛紛開始密集“救市”。福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及寧夏等省(區)，針對房地產行業發佈綜合性文件，從土地供應、住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶及市場監管等多個環節支持樓市。
個也是住建部的引導，住建部也是在繼續促進地方城市去庫存。”在楊紅旭看來，整個政策面還在吹暖風，所以未來幾個月還有更多城市房價會反彈。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08255971433691350882779.shtml
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